 |
Можно ли еще сегодня приобрести квартиру дешево? Во всяком случае дешевле, причем значительно, чем даже год назад? И какие для этого существуют хитрости?
Запрет свободной купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения наносит серьезный ущерб экономике страны, противоречит демократическим принципам построения общества. Возможно, новый Президент отменит мораторий? На протяжении нескольких лет только и говорится о том, что рынок земли должен быть честным о "прозрачным". Эти же "постулаты" закреплены в Конституции. Воплотить в жизнь их была призвана земельная реформа, которая предусматривала передачу земли в частные руки, что позволило бы сформировать земельный рынок. Однако, земельная реформа завершилась, а о рынке земли вести речь пока что очень рано.
Верховная Рада преодолела вето В.Ющенка и мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения продлен до 2012 г. Однако игроки земельного рынка полагают, что ограничение это весьма условно. Имея деньги и контакты в органах местного самоуправления целевое назначение можно сменить без особых проблем. Исходя из этого, эксперты полагают, что продление срока действия моратория никак не повлияет на стоимость самой земли.
Кредит для приобретения земельного участка с целью его дальнейшей жилой застройки попросту не выдадут в период кризиса. Однако цены на дачные участки возле крупных городов можно сопоставить с ценами на квартиры в этих же городах. Существуют ли методы получения земельного участка у государства без наличия больших финансов?
Рынок переполнен залоговыми квартирами, многие покупатели не хотят работать с агентствами, снижение цен на жилье до 30% - таковы тенденции рынка недвижимости сегодня. Тем не менее, многие задаются вопросом, будут ли цены на недвижимость падать дальше либо же стоит купит квартиру сейчас?
После того, как вы приобрели земельный участок, который находится в красивой местности, вас посещают мысли о приятном времяпрепровождении подальше от городского шума и суеты. Побывав несколько раз на участке с друзьями, семьей, проведя несколько пикников, вы с упоением рассказывали где будет находится дом, как вы проложите дорожки, какие деревья посадите в саду. Как же правильно начать застройку земельного участка?
Уровень спроса на крупные земельные участки значительно снизился, почти никто не хочет строиться, вести бизнес, а уж о ведении сельского хозяйства нет и речи. Тем не менее, некоторые владельцы крупных земельных наделов пробуют реализовать свою собственность по ценам, которые были до кризиса. Ведь в том время покупка больших земельных участков вблизи Киева была ни чем иным, как выгодное вложение денег.
Цены на недвижимость Донецка начнут расти, потому, что наблюдается явный дисбаланс между предложением и спросом на недвижимость в Донецке. Существует большой перечень причин, почему цены будут расти, приведу лишь некоторые из них:
1. инфраструктура города сильно развивается
2. растёт платежеспособность населения
3. Донецк – будущий участник EVRO-2012
4. появились все условия для развития собственного бизнеса в недвижимости
«Подмосковной Швейцарией» уже более века принято называть Звенигород. Древний русский город, ровесник Москвы, уникален уже хотя бы тем, что здесь абсолютно отсутствуют промышленные предприятия. Это, несомненно, самым лучшим образом сказывается на экологической чистоте Звенигорода и его окрестностей. Кроме того, заслуженная курортная слава города связана с гористыми ландшафтами, целебным воздухом и естественными источниками минеральной воды.
Бюрократическая волокита мешает проведению земельных реформ
В течение минувшего года Кабмин пытался изменить процедуру приватизации земельных участков, а также саму процедуру переоформления земли уже после совершенной сделки. В 2008 году Кабмин поставил задачу перед Госкомземом относительно завершения первичной приватизации земли до конца 2008 г. Председатель Государственного комитета по земельным ресурсам В.Воеводин полагал, что реализовать данную задачу будет абсолютно реально.
|
|
|
 |
|
|
Геродот и Гомер, Вивьен Ли и Мерилин Монро, Михаил Лермонтов и Лев Толстой, Уинстон Черчиль и Наполеон Бонапарт - эти великие люди давно покинули этот мир и, разумеется, где-то похоронены.
Многие наши современники, располагающие немалыми финансами, беспокоятся о том, чтобы зарезервировать себе место вечного покоя рядом с выдающимися людьми.
Состоятельный люди готовы заплатить за престижное место баснословные деньги. Например, участок на самом дорогом кладбище мира в Иерусалиме на Масличной горе может стоить около одного миллиона долларов. Есть мнение, что люди, похороненные на этом кладбище первые встретят мессию в судный день. Места на этом кладбище, по некоторым данным, приобрели себе Кобзон и Пугачева.
Бритни Спирс приглянулся участок на кладбище Forever Cemetery, там похоронены многие голливудские звезды, а в ВИП секции почивает кумир Бритни - Мерилин Монро. Место на кладбище рядом с могилой Мерилин продается за 4,6 млн. долларов.
В Украине с престижными местами на кладбище ситуация несколько иная. В Законе Украины "О захоронении и похоронном деле" говорится, что разделять кладбища на секции по материальному положению не допустимо. Однако есть небольшая законодательная лазейка - в статье 23 закона говорится, что по решению властей могут быть отведены места для почетных захоронений. Для подобных захоронений возможно отведение земельных участков вне территорий кладбищ
Безусловно, в Украине тоже есть много людей, которые бы желали обрести пристанище рядом с могилами известных украинских деятелей. Разумеется, это не так просто, но вопрос престижа для многих людей очень важен.
Христианское православие относится к кладбищам как культурным памятникам и иногда произведениям искусства. В прощальных эпитафиях, надгробных памятниках живые люди воплощают свою дань уважения и любви к умершим.
Рядом с могилами известных и почитаемых личностей много людей стремятся заполучить места для захоронения, таким образом получая свою некую долю известности либо причастности к знаменитостям. Поскольку и при жизни выдающихся людей в их лучах славы находятся много поклонников, то нет ничего удивительного в том, что и после смерти ореол славы не дает многим покоя.
Многих людей интересует сама тема смерти потому, что об этом явлении ничего доподлинно не известно. Эта тема притягивает, интригует, служит порождением домыслов и страхов, обрядов. ритуалов и обычаев.
Большинство религий рассматривает вопрос смерти как неких переходной этап. Подобное отношение в смерти предусматривает некую подготовку к ней, в первую очередь это духовная подготовка, за которой следуют материальные (финансовые) приготовления. Это могут быть деньги, отложенные на все необходимые церемонии, приобретение нужные атрибутов, а также приобретение места на кладбище
В подобном приготовлении нет ничего удивительного. Таким образом поступали наши предки и они передали эти традиции вместе с другими ценностями. Время раньше было менее суетливое и было больше времени подумать о духовном. Возможно в этом и есть глубокий смысл традиций. Не всегда мы можем осознать все жизненные моменты сразу, но если следовать народным заветам, вполне возможно более приблизиться к пониманию мира, обрести покой.
Откладывать деньги на похороны украинцами никто не может запретить. А вот купить место на кладбище не так просто. Закон гласит, что ритуальные услуги (например, предоставление места на кладбище) могут быть оказаны только на основании свидетельства о смерти.
В теории приобрести участок на кладбище живому человеку невозможно. Но у каждого правила есть исключения.
Все чаще в интернете встречаются объявления о продаже мест на кладбище. Конечно, идею с покупкой места, например, в Каневе возле могилы Шевченко, лучше сразу оставить, но приобрести место на Байковом кладбище по соседству со знаменитыми людьми вполне возможно. Цены на места на Байковом начинаются от 7000 у.е. и доходят до 25000 у.е. за место.
Однако места на кладбище продают как правило "под захоронение". Это означает, что участок не будет новым, а что на этом месте уже кто-то похоронен. По Закону, если со времени захоронения прошло уже более 30 лет, собственник участка (тот, у кого находится свидетельство о смерти) имеет право распоряжаться местом, благоустраивать его, ставить памятники, проводить перезахоронения и даже может его продать. В случае, если нужно будет подзахоранивать, то придется "совмещать соседство". Но с законодательной стороны нарушений не будет, о чем говорится в статье 25 Закона.
Есть мнение, что в высокопоставленных кругах дарение места на кладбище стало модным. Жизнь беспокойная, нервная, случится может всякое, а хорошее место всегда ценно. Для многих людей это имеет значение - где будет покоится их прах. Получается, что к месту на кладбище многие относятся как месту проживания, а не как к месту последнего пристанища. Такие личности думают, что соседство в великими людьми на кладбище им даст какие-то преимущества.
© Vavilon-7
|
|
|
07.03.2010
КМДА утвердила начальные цены на двенадцать участков земли в Киеве с целью их продажи на аукционе. Таким образом утвердили цены на участки земли в Деснянском р-не - 80 соток под строительство производственной базы по улице Пуховской 4а по цене 5631000 грн., - 12 соток по улице Т.Драйзера, под строительство автосервиса, по цене 1070000 грн., - 8 соток также по улице Драйзера №34 под строительство дома быта, по цене 1605000 грн.
20.01.2010
Вторая попытка ВР Украины в преодолении вето президента Украины В.Ющенко на закон о продлении моратория на операции купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения увенчалась успехом. Мораторий продлен до 1 января 2012 года. Поддержали это решение 366 депутатов из 426.
08.01.2010
Парламенту было предложено сделать усовершенствования в законодательстве касательно проведения оценки земельных участков. Инициаторами выступили народные депутаты К.Куликов от фракции фракции Блока "НУ-НС", О.Боднар от БЮТ, Н.Присяжнюк от фракции ПР и И.Белоусова от фракции "Блок Литвина".
08.01.2010
Закон про принудительное отчуждение земельных участков для общественных нужд собираются обжаловать в Конституционном суде Украины, о чем сообщила на пресс-конференции замминистра юстиции В.Лутковская. Она полагает, что обращение в Конституционный суд все же состоится. Так же заместитель министра соглашается с тем, что определение "общественная необходимость" отсутствует в сегодняшнем законодательстве.
04.01.2010
Поскольку депутаты ВР в своем большинстве поддерживает продление моратория, можно предположить, что вето Президента на продлением моратория будет преодолено после того, как возобновятся пленарные заседания Верховной Рады во второй половине января. Постоянная пролонгация действия моратория на продажу ОСГ создает препятствия для развиться агропромышленного комплекса в Украине.
02.01.2010
Президент Украины В.Ющенко наложил вето на Закон "Про внесение изменений в пункты 14 и 15 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно термина продаж земельных участков", о чем сообщил официальный интернет-сайт главы государства. Гарант Конституции считает, что действие этого документа вносит ограничения в законные права граждан Украины на землю, поскольку каждый имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
01.01.2010
Еще 01.09.2021 года было принято постановления, согласно которому государственные акты на право собственности на земельный участок надлежало выдавать в течение 30 рабочих дней, причем абсолютно бесплатно до конца 2021 года. Сама Премьер-министр обещала выдачу госактов более чем 6 млн. гражданам, однако 26.12.09 вынуждена была признать, что была выдано только 500 тыс. актов.
01.01.2010
Верховной Радой был принят пока что в первом чтении законопроект "Про внесение изменений в п. № 14 и 15 10 раздела "Переходные положения" Земельного кодекса (касательно сроков продажи земельных участков). Более 330 депутатов проголосовали "ЗА". Данным законопроектом предусматривается пролонгация срока запрета отчуждения земель сельскохозяйственного назначения до 01.01.2012 г.
05.12.2021
Конституционный Суд признал закон про борьбу с кризисом, релакция которого датируется 4 февраля, неконституционным. Конечными положениями данного закона продлевается действие моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 01.01.2010 года. Начнется ли продажа земли после того, как закон признали неконституционным?
26.11.2021
Кредиты для покупки земельных участков не будут выдавать еще по меньшей мере 3 года - такого мнения придерживаются большинство банковских экспертов. Условия, на которых будут выдаваться кредиты будут максимально приближены к реализации не ранее 2013 года, полагают банковские эксперты. "Простобанк" сообщает, что условия займов будут по максимуму адаптированы для условий кредитования под залог недвижимости.
|
|
|
