Верховная Рада преодолела вето В.Ющенка и мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения продлен до 2012 г. Однако игроки земельного рынка полагают, что ограничение это весьма условно. Имея деньги и контакты в органах местного самоуправления целевое назначение можно сменить без особых проблем. Исходя из этого, эксперты полагают, что продление срока действия моратория никак не повлияет на стоимость самой земли.

Кредит для приобретения земельного участка с целью его дальнейшей жилой застройки попросту не выдадут в период кризиса. Однако цены на дачные участки возле крупных городов можно сопоставить с ценами на квартиры в этих же городах. Существуют ли методы получения земельного участка у государства без наличия больших финансов?

Рынок переполнен залоговыми квартирами, многие покупатели не хотят работать с агентствами, снижение цен на жилье до 30% - таковы тенденции рынка недвижимости сегодня. Тем не менее, многие задаются вопросом, будут ли цены на недвижимость падать дальше либо же стоит купит квартиру сейчас?

После того, как вы приобрели земельный участок, который находится в красивой местности, вас посещают мысли о приятном времяпрепровождении подальше от городского шума и суеты. Побывав несколько раз на участке с друзьями, семьей, проведя несколько пикников, вы с упоением рассказывали где будет находится дом, как вы проложите дорожки, какие деревья посадите в саду. Как же правильно начать застройку земельного участка?

Уровень спроса на крупные земельные участки значительно снизился, почти никто не хочет строиться, вести бизнес, а уж о ведении сельского хозяйства нет и речи. Тем не менее, некоторые владельцы крупных земельных наделов пробуют реализовать свою собственность по ценам, которые были до кризиса. Ведь в том время покупка больших земельных участков вблизи Киева была ни чем иным, как выгодное вложение денег.

Цены на недвижимость Донецка начнут расти, потому, что наблюдается явный дисбаланс между предложением и спросом на недвижимость в Донецке. Существует большой перечень причин, почему цены будут расти, приведу лишь некоторые из них:
1. инфраструктура города сильно развивается
2. растёт платежеспособность населения
3. Донецк – будущий участник EVRO-2012
4. появились все условия для развития собственного бизнеса в недвижимости

«Подмосковной Швейцарией» уже более века принято называть Звенигород. Древний русский город, ровесник Москвы, уникален уже хотя бы тем, что здесь абсолютно отсутствуют промышленные предприятия. Это, несомненно, самым лучшим образом сказывается на экологической чистоте Звенигорода и его окрестностей. Кроме того, заслуженная курортная слава города связана с гористыми ландшафтами, целебным воздухом и естественными источниками минеральной воды.

В течение минувшего года Кабмин пытался изменить процедуру приватизации земельных участков, а также саму процедуру переоформления земли уже после совершенной сделки. В 2008 году Кабмин поставил задачу перед Госкомземом относительно завершения первичной приватизации земли до конца 2008 г. Председатель Государственного комитета по земельным ресурсам В.Воеводин полагал, что реализовать данную задачу будет абсолютно реально.

Оформить дарственную порой бывает очень необходимо, но несоблюдение некоторых юридических нюансов на определенных этапах оформления договора дарения может повлечь за собой ряд нежелательных последствий для обеих сторон. Перед началом оформления следует вооружиться знаниями об оформлении договора дарения. Это поможет впоследствии защититься от судебных разбирательств и любых других посягательств на подаренное недвижимое имущество.

Геродот и Гомер, Вивьен Ли и Мерилин Монро, Михаил Лермонтов и Лев Толстой, Уинстон Черчиль и Наполеон Бонапарт - эти великие люди давно покинули этот мир и, разумеется, где-то похоронены. Многие наши современники, располагающие немалыми финансами, беспокоятся о том, чтобы зарезервировать себе место вечного покоя рядом с выдающимися людьми. Состоятельный люди готовы заплатить за престижное место баснословные деньги. Например, участок на самом дорогом кладбище мира в Иерусалиме на Масличной горе может стоить около одного миллиона долларов. Есть мнение, что люди, похороненные на этом кладбище первые встретят мессию в судный день. Места на этом кладбище, по некоторым данным, приобрели себе Кобзон и Пугачева.

Вторая попытка ВР Украины в преодолении вето президента Украины В.Ющенко на закон о продлении моратория на операции купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения увенчалась успехом. Мораторий продлен до 1 января 2012 года. Поддержали это решение 366 депутатов из 426.

Парламенту было предложено сделать усовершенствования в законодательстве касательно проведения оценки земельных участков. Инициаторами выступили народные депутаты К.Куликов от фракции фракции Блока "НУ-НС", О.Боднар от БЮТ, Н.Присяжнюк от фракции ПР и И.Белоусова от фракции "Блок Литвина".

Закон про принудительное отчуждение земельных участков для общественных нужд собираются обжаловать в Конституционном суде Украины, о чем сообщила на пресс-конференции замминистра юстиции В.Лутковская. Она полагает, что обращение в Конституционный суд все же состоится. Так же заместитель министра соглашается с тем, что определение "общественная необходимость" отсутствует в сегодняшнем законодательстве.

Поскольку депутаты ВР в своем большинстве поддерживает продление моратория, можно предположить, что вето Президента на продлением моратория будет преодолено после того, как возобновятся пленарные заседания Верховной Рады во второй половине января. Постоянная пролонгация действия моратория на продажу ОСГ создает препятствия для развиться агропромышленного комплекса в Украине.

Президент Украины В.Ющенко наложил вето на Закон "Про внесение изменений в пункты 14 и 15 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно термина продаж земельных участков", о чем сообщил официальный интернет-сайт главы государства. Гарант Конституции считает, что действие этого документа вносит ограничения в законные права граждан Украины на землю, поскольку каждый имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Еще 01.09.2009 года было принято постановления, согласно которому государственные акты на право собственности на земельный участок надлежало выдавать в течение 30 рабочих дней, причем абсолютно бесплатно до конца 2009 года. Сама Премьер-министр обещала выдачу госактов более чем 6 млн. гражданам, однако 26.12.09 вынуждена была признать, что была выдано только 500 тыс. актов.

Верховной Радой был принят пока что в первом чтении законопроект "Про внесение изменений в п. № 14 и 15 10 раздела "Переходные положения" Земельного кодекса (касательно сроков продажи земельных участков). Более 330 депутатов проголосовали "ЗА". Данным законопроектом предусматривается пролонгация срока запрета отчуждения земель сельскохозяйственного назначения до 01.01.2012 г.

Конституционный Суд признал закон про борьбу с кризисом, релакция которого датируется 4 февраля, неконституционным. Конечными положениями данного закона продлевается действие моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 01.01.2010 года. Начнется ли продажа земли после того, как закон признали неконституционным?

Кредиты для покупки земельных участков не будут выдавать еще по меньшей мере 3 года - такого мнения придерживаются большинство банковских экспертов. Условия, на которых будут выдаваться кредиты будут максимально приближены к реализации не ранее 2013 года, полагают банковские эксперты. "Простобанк" сообщает, что условия займов будут по максимуму адаптированы для условий кредитования под залог недвижимости.

Минюст опубликовало некоторые пояснения на счет того, если ли необходимость отчуждать иностранным гражданам земельные участки сельхоз назначения, которые они приобрели, будучи гражданами Украины. Подобные случаи не очень распространены, но в последнее время встречаются все чаще в операциях с сельскохозяйственной землей.