Уровень спроса на дачные участки в Киевской области приблизительно такой же, как и спрос на рынке земли в целом. Несмотря на начало дачного сезона, как покупатели, так и продавцы земельных участков выжидают. Как утверждают эксперты, количество сделок на рынке «дачной» недвижимости начало сокращаться еще с осени минувшего года. “Сделки на рынке дачных участков случаются все реже”, - говорит Андрей Кошиль, президент ассоциации “Земельный Союз Украины”.

Земельный бизнес – довольно сложный и содержит много нюансов. О высокой рентабельности сделок связанных с покупкой и продажей земельных участков слышали многие, но действительно профессионально разбираются в земельных вопросах, а также нюансах инвестирования в землю лишь немногие.

В любом государстве существуют собственные особенности оформления права собственности, в частности на земельный участок. В Украине при оформлении данного права сталкиваешься с невозможностью его реализации, и не в связи с тем, что имеет место самозахват территории, а в связи с тем, что в государстве не функционируют некоторые законы а также вводятся все новые, не отработанные законодательные акты.

В последний период слово «евроремонт» фактически постоянно ассоциируется вместе с неизменной перепланировкой жилья либо особняка. Благодаря ей возможно значительно прирастить жилую площадь, обозначить разнообразные участки, встроить секретные помещения в стены а также многое другое. В случае если Вы убеждены, в том, что вероятность перепланировки предоставит некоторые достоинства, то имеет смысл побеспокоиться о сборе обязательных документов.

Совместно с нарастающим кризисом на рынке недвижимости на мировом уровне, специалисты наблюдают незначительное снижение цен на объекты недвижимости в Украине, невзирая на значительное кол-во предложений по продаже. В последнее период один за другим застройщики сообщают об остановке строительства собственных объектов.

Цена аренды снижается не исключительно на жилье, но и в секторе коммерческой недвижимости. Невозможность приобрести квартиру в настоящее время без наличных денег, казалось бы, должно подстегнуть цены на аренду квартир. Однако арендные ставки стремительно падают.

Наблюдается нехватка коммерческой недвижимости в Украине, поскольку спрос опережает темпы строительства. Всего несколько лет назад на рынке недвижимости Украины наблюдалась незначительная нехватка офисно-торговых площадей. Сейчас же спрос в разы превышает предложения.

При оценке объектов недвижимости необходимо исходить из того, какая будет стоимость самих объектов при наилучшем их использовании, иначе земля и любая другая недвижимость будет меньше стоить, а владельцы может грозить штраф. Порой бывает сложно оценить землю, например, участок, на котором находится госпредприятие, который больше пригоден для постройки зоны отдыха, оценить проблематично.

В последнее время становится популярным строительство или покупка загородного дома с последующей сдачей его в аренду, доходность в этом случае может доходить до 100%. Безусловно, подходы к приобретению или постройке дома для последующего проживания или же сдачи его в аренду различаются между собой. Рассмотрим основные моменты.

Вопрос поиска и последующего приобретения земельного участка в Киеве является серьезным вопросом, с которым сталкиваются застройщики и инвесторы. В центре Киева участков большого размера для строительства крупных объектов практически не осталось.

Верховной Радой был принят закон "Про отчуждение земельных участков, которые пребывают в частной собственности, для общественных потребностей, в случае, если возникает такая общественная необходимость". Этого решения очень ждут чиновники.

Киевская горадминистрация предложила иностранным представительствам в Киеве компенсировать стоимость земельных участков, где находятся здания их посольств, консульств и т.п. Таким образом, земля может перейти в их собственность.

Киевской горадминистрации вместе со службой безопасности Украины удалось предвосхитить незаконное присвоение земельных участков общей площадью более шестидесяти гектаров, находящихся в Обуховском р-не.

Принятие Закона про Запрет игорного бизнеса повлекло за собой массовое закрытие игорных заведений. Вследствие чего начали освобождаться большие площади в сегменте коммерческой недвижимости, которые и так не пользовались большим спросом, ведь арендовали помещения в основном под салоны игральных автоматов.

Риелторы ждут, когда рынок недвижимости достигнет ценового дна. Однако мнения о том, наступила ли на рынке ценовая стабильность, расходятся: одни говорят о явных признаках стабилизации, другие - что рынок выровняется не меньше чем через год. Свое мнение об актуальных тенденциях рынка высказали участники конференции, посвященной развитию риелторского бизнеса в условиях кризиса.

Ведь пока строительства заморожены, самое время бороться с коррупцией в сфере выделения земли. Например, городские дворы – лакомый кусок для незаконного строительства под «крышей» коррупционера следует отвести в собственность самих горожан.

"Укрзализныця" до 2012 г. планирует соединить Киев, Харьков, Донецк и Львов ускоренными дневными поездами. Между городами, где будет проводиться Евро-2012, будут курсировать поезда со скоростью 160 км/ч.

Граждане, несмотря на пылкие призывы властей, подкрепляемые обещаниями, типа «всьо будет чьотко», не спешат нести деньги в банки. И причина тут не только в недоверии правительству и Нацбанку. Порой клиента весьма настойчиво «переубеждают» в надежности банковской системы сами банкиры.

Губернатор Запорожской области Александр Старух вместо постановления Кабмина про пенсионное страхование для предпринимателей предлагает ввести налог на недвижимость. Такое мнение, как передает корреспондент ПОЛИТСОВЕТ.INFO, Александр Васильевич выдвинул во время комментария касательно начавшейся вчера под стенами облгосадминистрации голодовки местных предпринимателей.

По данным портала реалт.юа за период с 20 по 27 апреля 2009 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах выросла на 1,34% и составила 14731 грн за кв метр.