Проблема покупки жилой недвижимости, пожалуй, одна из самых острых проблем. Особенно это касается больших городов. Так купить квартиру в Донецке или Днепропетровске, Киеве или Харькове, желающих огромное множество. И с каждым годом оно только растет.

Как купить квартиру в Донецке? Что нужно для покупки дома в Днепропетровске? И реально ли купить жилье в бывшей  и нынешней столицах Украины: Харькове и Киеве? Сегодня государство предоставляет дешевую ипотечную программу, а большинство банков начинают выдавать ипотечные кредиты. Ну и конечно собственные 

Что важно знать, покупая квартиру? В первую очередь, нужно учитывать, с кем имеешь дело. Необходимо проверить личные документы продавца и все бумаги на объект жилой недвижимости. Вся документация должна быть предоставлена в подлиннике. Покупатель должен узнать, как часто продавалось и покупалось жилье. Возможны такие случаи, когда жильцы не задерживались в нем долгое время и старались, как можно быстрее, продать.

Значит, новый покупатель должен выяснить, что именно не устраивало предыдущих собственников. В этой ситуации на помощь могут прийти соседи. Те, кто собирается купить квартиру или дом, должны иметь в виду, что низкая стоимость может увеличить риск оспаривания сделки. На практике происходили такие ситуации, когда собственник остро нуждался в деньгах, и поэтому срочно продал квартиру по низкой стоимости. Затем, спустя какое-то время, прежние хозяева заявляли, что сделка была недействительной и кабальной. Они даже оспаривали ее в суде, утверждая, что она происходила на невыгодных условиях, в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами. И такую сделку могут признать недействительной. Покупатель должен выяснить, не был ли дом или квартира предметом судебных разбирательств?

Если выяснится положительный ответ, то на недвижимое имущество может быть наложен арест, и вообще, процесс может выйти на неизвестный уровень. Стоит быть осторожным и в том случае, когда проходит процесс покупки квартиры, которая ранее была получена по наследству. Необходимо тщательно проверить соблюдение порядка наследования и убедиться в достоверности родственных связей с покойным собственником. Соблюдая все эти, казалось бы,  незначительные советы, можно оградить себя от беды и мошенничества, и купить долгожданный дом или квартиру, имея стопроцентные гарантии.