 |
Владельцы летнего домика имеют отличную возможность насладиться тихим отпуском на свежем воздухе, вдали от городской суеты. Правда, чтобы дача стала по-настоящему комфортным жилищем, придется решить немало проблем, одна из которых – отсутствие канализации.
Если вы проживаете в столице Украины и обладаете «лишней» квартирой, можете получить дополнительный заработок от сдачи жилья в аренду. Многие гости и жители столицы нуждаются в съёмном жилье.
Капитальный ремонт квартиры – событие волнующее, и решение о его проведении принимается не за один день. Он подразумевает основательное вмешательство во все структуры помещений и основательную замену окон, дверей, отделки, полов, сантехники, электропроводки, розеток и выключателей.
Мобильные кондиционеры
Являются единственным типом кондиционеров, которые может установить самостоятельно любой пользователь. Для монтажа такого типа кондиционера нужно только вывести (воздуховод) гибкий шланг, диаметр которого 10 сантиметров, а длина около метра, на улицу сделав отверстие в стене или через форточку. Горячий воздух удаляется через этот шланг.
По данным исследования компании LaSalle Investment Management, самым перспективным городом Европы с точки инвестиций в недвижимость является Москва. В рейтинге она потеснила прошлогодних лидеров – Лондон, Париж, а также Мюнхен. Эксперты компании отмечают, что потенциал этих европейских городов не идет ни в какие сравнения с потенциалом расширения столицы России. На втором месте по инвестиционной привлекательности – Лондон, на третьем – Мюнхен.
Кухня визнана професійними будівельниками, ремонтниками і дизайнерами зоною підвищеної складності для якісного облаштування. Проте цей факт зовсім не повинен стати причиною зайвої обережності в ході її оформлення. Навпаки, саме складність характеру кухонного інтер'єру робить процес його виконання особливо цікавим. Адже оснащуючи кухні, можна експериментувати, відкривати нові можливості економії простору, підвищувати безпеку роботи і, звичайно, малювати картини стилістичного оформлення обстановки.
Энергия, излучаемая солнцем, является не только бесплатной и неистощимой, но и максимально экологически чистой, в отличие от любого доступного для человечества вида энергии. В течение каждых восьми минут Земля получает такое количество энергии, какое все люди расходуют на протяжении целого года.
В любом деле, если планируется что-то основательное и существенное нужно постараться сделать так, чтобы основание было выполнено как можно надежнее и качественнее. Наверняка каждый понимает, что если фундамент дома будет выложен неровно и на неподготовленную почву, то и дом, в будущем изменит свою форму, что в свою очередь потребует производить серьезную реконструкцию или же переделывать его полностью. Это же можно пронаблюдать в процессе монтажа кровли.
Строительство или ремонт обычно связаны с постоянными, не всегда приятными, переживаниями. Однако вы можете оградить себя от этого. Ведь мы готовы не только разработать прекрасный архитектурный или
Отличия в системах видеонаблюдения ориентированных на инсталляцию в собственном доме и на установку в офисе, безусловно, есть. При этом, можно с полной уверенностью утверждать, что и для тех, и для других целей, подойдет один и тот же комплект. Учитывая факт популярности законченных решений в составе готового комплекта, разумно будет рассмотреть использование комплекта для самостоятельной установки при построении системы охранного наблюдения в доме и офисе.
|
|
|
 |
|
|
Верховная Рада преодолела вето В.Ющенка и мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения продлен до 2012 г. Однако игроки земельного рынка полагают, что ограничение это весьма условно. Имея деньги и контакты в органах местного самоуправления целевое назначение можно сменить без особых проблем. Исходя из этого, эксперты полагают, что продление срока действия моратория никак не повлияет на стоимость самой земли.
Что же запрещает мораторий? Рассмотрим по пунктам:
1. Внесение права на земельную часть (пай) в уставные фонды сельскохозяйственных обществ
2. Операции купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые находятся в государственной или коммунальной собственности, кроме изъятия их для общественных нужд
3. Операции купли-продажи либо отчуждение земельных участков сельскохозяйственного производства, участков, которые были выделены собственникам земельных паев для ведения личного сельского хозяйства, а также паев
4. Смена целевого назначения вышеуказанных участков и паев
5. Ипотека земли в соответствии со статьей №15 Закона Украины "Об ипотеке".
Таким образом, даже в случае принятия до Закона о рынке земли и Закона о земельном кадастре (которые отсутствуют в настоящее время) до 1 января 2012 года не будет значить, что действие моратория прекратиться автоматически.
Однако способы, с помощью которых можно изменить собственника земли сельхоз назначения, которые при этом не будут нарушать установленный законом порядок существуют. Специалисты склонны считать, что мораторий вносит скорее условные ограничения, так как законная возможность его преодоления все же существует. Одним из самых популярных способов отчуждения земли является взыскание земельного участка за долги в судебном порядке. В этом случае добровольная возможность отчуждения земли собственником отсутствует. Однако с помощью такой схемы возможно сменить собственника земли.
Кроме этого, известны следующие способы преодоления моратория:
- отказ от земельного участка в добровольном порядке в пользу государства либо местной общины с той целью, что участок в дальнейшем будет выделен другому лицу.
- Раздел земли, вследствие чего возникали новые участки с любым другим целевым назначение, которые не попадали под действие моратория.
Как отмечают эксперты, стоимость смены целевого назначения напрямую зависит от множества характеристик земли, а сам процесс может продолжаться от 2 до 6 месяцев.
Несмотря на то, что мораторий действует вот уже несколько лет подряд, участки сельскохозяйственного назначения вовсю продаются, о чем говорит большое количество объявлений. Стоимость же смены целевого назначения колеблется от 30 до 800 у.е. за одну сотку, в зависимости от местности. Простота решения вопроса зависит от связей в местных органах самоуправления и администрациях, которые имеют возможность менять целевое назначение. Также существуют фирмы, которые оказывают услуги по смене целевого назначения, используя прорехи в существующем законодательстве.
Большая часть земельных участков, которую приобретают застройщики постройки коттеджных городков, имеет целевое назначение "Для ведения личного сельского хозяйства". В течение нескольких месяцев, целевое назначение меняют и она становится доступной для жилой застройки и последующей легальной реализации.
Тем не менее, некоторые специалисты склонны считать, что действие моратория никаким образом не препятствует развитию земельного рынка. Также они подчеркивают, что после отмены моратория на рынок будет "выброшено" намного больше земли, но, тем не менее, это не приумножит количество сделок. Единственно, чего стоит ожидать с окончанием моратория, так это некоторого падения цен, но опять-таки очень незначительного. Ведь и сейчас, в условиях кризиса, предложений по земле очень много, предложения многократно превышают спрос, а цены по сравнению с докризисным периодом снизились как минимум вдвое.
© Vavilon-7
|
|
|
28.06.2010
Министр Юстиции сказал, что отмены моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения не будет до того времени, пока будет продолжаться теневые махинации на рынке земли. С таким заявлением Александр Лавринович выступил на пресс-конференции, которая была посвящена вопросам относительно прекращения действия моратория на землю.
08.05.2010
Украине нужно в кратчайшие сроки закончить формирование земельного кадастра с целью отмены моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения, сообщила первый зам главы администрации Президента Украины.
"Земельный кадастр нуждается в скорейшей доработке, дабы поскорее снять ограничение на продажу земель ОСГ", - сообщила Ирина Акимова журналистам.
07.03.2010
КМДА утвердила начальные цены на двенадцать участков земли в Киеве с целью их продажи на аукционе. Таким образом утвердили цены на участки земли в Деснянском р-не
- 80 соток под строительство производственной базы по улице Пуховской 4а по цене 5631000 грн.,
- 12 соток по улице Т.Драйзера, под строительство автосервиса, по цене 1070000 грн.,
- 8 соток также по улице Драйзера №34 под строительство дома быта, по цене 1605000 грн.
20.01.2010
Вторая попытка ВР Украины в преодолении вето президента Украины В.Ющенко на закон о продлении моратория на операции купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения увенчалась успехом. Мораторий продлен до 1 января 2012 года. Поддержали это решение 366 депутатов из 426.
08.01.2010
Парламенту было предложено сделать усовершенствования в законодательстве касательно проведения оценки земельных участков.
Инициаторами выступили народные депутаты К.Куликов от фракции фракции Блока "НУ-НС", О.Боднар от БЮТ, Н.Присяжнюк от фракции ПР и И.Белоусова от фракции "Блок Литвина".
08.01.2010
Закон про принудительное отчуждение земельных участков для общественных нужд собираются обжаловать в Конституционном суде Украины, о чем сообщила на пресс-конференции замминистра юстиции В.Лутковская. Она полагает, что обращение в Конституционный суд все же состоится. Так же заместитель министра соглашается с тем, что определение "общественная необходимость" отсутствует в сегодняшнем законодательстве.
04.01.2010
Поскольку депутаты ВР в своем большинстве поддерживает продление моратория, можно предположить, что вето Президента на продлением моратория будет преодолено после того, как возобновятся пленарные заседания Верховной Рады во второй половине января. Постоянная пролонгация действия моратория на продажу ОСГ создает препятствия для развиться агропромышленного комплекса в Украине.
02.01.2010
Президент Украины В.Ющенко наложил вето на Закон "Про внесение изменений в пункты 14 и 15 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно термина продаж земельных участков", о чем сообщил официальный интернет-сайт главы государства. Гарант Конституции считает, что действие этого документа вносит ограничения в законные права граждан Украины на землю, поскольку каждый имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
01.01.2010
Еще 01.09.2009 года было принято постановления, согласно которому государственные акты на право собственности на земельный участок надлежало выдавать в течение 30 рабочих дней, причем абсолютно бесплатно до конца 2009 года. Сама Премьер-министр обещала выдачу госактов более чем 6 млн. гражданам, однако 26.12.09 вынуждена была признать, что была выдано только 500 тыс. актов.
01.01.2010
Верховной Радой был принят пока что в первом чтении законопроект "Про внесение изменений в п. № 14 и 15 10 раздела "Переходные положения" Земельного кодекса (касательно сроков продажи земельных участков). Более 330 депутатов проголосовали "ЗА". Данным законопроектом предусматривается пролонгация срока запрета отчуждения земель сельскохозяйственного назначения до 01.01.2012 г.
|
|
|
