У всех людей, хоть раз в жизни, появляется необходимость когда-нибудь продать свою квартиру в связи с переездом к родственникам, или, по каким либо другим причинам.

Как обычный человек поступает?

Он звонит риэлтору или пытается продать жилье самостоятельно, через газету или размещая объявления в интернете на сайтах. Потом  приходят первые покупатели, или их приводит ваш риэлтор, а квартиру всё не покупают и не покупают, как будто она «проклята» от продажи. Но не стоит отчаиваться. Дело вовсе не в проклятии, в том, что квартира может отпугивать покупателя своим видом.

Итак, попытаемся разобраться, как же без особых проблем и усилий продать квартиру, по той цене, которую Вы установили и что для этого нужно. Во-первых: вспомните, как работники магазина, укладывают товар на центральные прилавки. Вспомнили? Правильно, они выкладывают товар, таким образом, чтобы сверху он казался более привлекательным. Так и в квартире. Центральный прилавок магазина сопоставим с Вашей прихожей. Кому захочется видеть гору обуви, да к тому же ещё и с висящими пальто и куртками. Ведь многие хозяева живут в своих квартирах до упора. Мало кто, выставив её на продажу, сразу освобождает. Поэтому по максимуму уберите в прихожей.

Если квартира не новая и имеет маленький тамбур, чтобы его зрительно увеличить, стоит переклеить обои и лучше, если это будут светлые обои. В комнате или в комнатах, если квартира имеет несколько комнат, стоит убрать по возможности максимум мебели, чтобы потенциальные клиенты видели углы и зрительно представляли площадь комнаты, так как не многие клиенты, зайдя в обставленную комнату, имеют понятие её размеров и могут потом возникнуть неприятные ситуации.

Во-вторых: осмотрите трубы, рамы окон на предмет подтёков краски и если понадобиться уберите их или подкрасьте всё, что нужно. Стоит также починить все краны, чтобы при открытии вода не вытекала из всех щелей, а лилась из нужного места. Теперь, непосредственно можно перейти и к чистке санузла и самой ванной. Если он совсем грязный и не очищаются, то имеет смысл его заменить потому, как и Вам будет приятно и клиент будет больше доволен. Представьте, как Вы покупаете квартиру, с грязным туалетом (имеется ввиду унитаз) и ржавой ванной. Приятно мало, согласитесь. Поэтому, если ванная не отмывается, то лучше ее заменить на новую. Теперь всё приведено в порядок. Настоятельно также рекомендуется просмотреть всё ещё несколько раз, перед тем, как показывать квартиру клиенту, так как даже маленькая для Вас мелочь может негативным образом повлиять на положительное решение клиента.

Юля Любятина, директор АН ДнепрАпарт.

Удачных продаж!